Jaké jsou pro SVJ výhody a nevýhody tzv. zakázek bez smlouvy na fakturu?
Garance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Inspirací pro text níže se stal dotaz z praxe, téma, nad kterým se zamýšlí nejeden předseda společenství či správce domu. Týká se údržby domu, resp. drobných stavebních prací, které jsou objednávány tzv. bez smlouvy na fakturu, a prací, jež jsou smluvně…
Informování o spotřebě tepla
Garance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souvislosti s novou legislativou o energetické účinnosti a směrnicemi EU se od ledna 2024 změnily některé aspekty rozúčtování nákladů na teplo. Odběratelé by měli dostávat informace o spotřebě tepla častěji, což jim má umožnit efektivněji řídit svou spotřebu…
Povinnost podat daňové přiznání v případě nájmu střechy mobilnímu operátorovi v podmínkách SVJ
Garance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ”) je pro účely správy domu a pozemku oprávněno sjednávat také smlouvy týkající se nájmu společných částí domu, a to ve shodě s ustanovením § 10 odst. 1 písm. d) nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých…
Změna definice pojmu čistý obrat
Garance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákonem č. 349/2023 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „konsolidační zákon”), došlo ke změně obsahu pojmu čistý obrat.…
Písemná smlouva s externím předsedou SVJ
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Náležitosti změny názvu a sídla SVJ
7.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novinka našeho nakladatelství - digitální asistent Dasi
7.11.2024, Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsem Dasi - Váš osobní digitální asistent. V textu níže představuji své nejsilnější stránky, vysvětluji, že za odborností mých odpovědí stojí advokáti, technici, daňoví a účetní specialisté spolupracující s nakladatelstvím. Na videu níže ukazuji, jak konkrétně…
Úmrtí předsedy, volba nového a rozdělení funkcí
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zastřešení terasy v domě
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Měsíční spotřeba elektřiny a zemního plynu
6.11.2024, Zdroj: ERÚ
Firmy nejčastěji preferují fixaci na 2 roky za aktuální ceny cca 1200 Kč za MWh plynu a okolo 2700 Kč za MWh elektřiny v jednotarifu. Do budoucna lze očekávat nárůst regulované složky, zejména poplatku za použití…
Jak správně účtovat zákonné pojištění odpovědnosti zaměstnavatele
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
VYÚČTOVÁNÍ - ZÁLOHY vs. PAUŠÁLY (nájemci, členové SVJ)
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nárok na bonus pro nízkopříjmové domácnosti v případě úmrtí vlastníka
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koexistence SVJ a BD - vymezení nových funkčně souvisejících pozemků
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Úročení dlouhodobé zálohy bytového družstva a SVJ
5.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účtování nákladů na volný byt
5.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zdanění člena výboru - cizince slovenské národnosti
5.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
4.11.2024, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 21. 10. do 3. 11. 2024.
Vláda rozhodla o postupu v digitalizaci stavebního řízení, schválila další pomoc postiženým povodněmi
4.11.2024, Zdroj: Vláda
Kabinet rozhodl o navýšení poplatků obcím, v jejichž katastru se nachází úložiště radioaktivního odpadu a odsouhlasil návrhy novel zákonů o ozbrojených silách ČR, o služebním poměru příslušníků bezpečnostních sborů, trestního řádu a trestního…
Distributoři zmírní podmínky pro instalaci průběhových elektroměrů
1.11.2024, Zdroj: EG.D
Jedná se o odběrné místo, kde bude provedena výměna za měření typu B (průběhové měření) v majetku EG.D, které se bude podílet na sdílení elektřiny.
Začal příjem žádostí do programu Živel 4
1.11.2024, Zdroj: MMR ČR
Samosprávy zasažené povodní dostanou na nouzové bydlení a školní prostory až 1 miliardu.
Důležitost pravidelných revizí bytových domů a jejich technického vybavení
30.10.2024, Zdroj: portalpro.cz
Provádění pravidelných revizí na bytových domech a jejich technickém vybavení je klíčové nejen z hlediska zákonné povinnosti, ale především pro zajištění bezpečnosti obyvatel a prevenci možných nehod či havárií. Revize zajišťují, že zařízení, jako jsou…
Účtování nákladů na převod bytů do osobního vlastnictví
16.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nejčastější chyby u podávání hlášení DPP
14.10.2024, Zdroj: Česká správa sociálního zabezpečení
Česká správa sociálního zabezpečení (ČSSZ) upozorňuje zaměstnavatele na nejčastější chyby při podávání hlášení o dohodách o provedení práce (DPP), které mohou vést k zamítnutí podání nebo zdržení jejich…
Souběh dohody o pracovní činnosti a výkonu funkce člena statutárního orgánu
Garance
9.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stanovisko vychází z domněnky, že se jedná o odměnu člena voleného orgánu ve společenství vlastníků jednotek, který má zároveň uzavřenu na výkon jiné činnosti než činnost, která spadá do výkonu funkce, dohodu o pracovní činnosti. Souběh příjmů pro účely…
Drobná novela civilního řízení přináší zlepšení vymáhání pohledávek
Garance
9.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Bez většího mediálního zájmu proběhla na začátku července drobná, ale poměrně podstatná změna civilního řízení, jež se dotýká i každodenní praxe SVJ při vymáhání pohledávek, proto bych na ni tímto příspěvkem chtěla…
Předpisy pro rozúčtování tepla a teplé vody v CZT
Garance
9.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Problematika ocenění společně sdílených služeb v domě, z toho se zvláštním zřetelem na služby energetické povahy, je předmětem právní úpravy energetickými zákony a zákonem o službách a to spolu s jejich podzákonnými…
Umístění dobíjecí stanice do garáže
9.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Smíšený způsob rozúčtování studené vody
9.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výpověď servisní smlouvy na výtah
8.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Platnost hlasování o výměně vchodových dveří
8.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kdo hlasuje na shromáždění při úmrtí spoluvlastníka vlastníka SJM
8.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zastupce i zastoupený spolu na shromáždění
7.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zápis členů kontrolní komise v rejstříku
7.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příjem z pronájmu společných prostor
7.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tazatelce doporučujeme obrátit se na daňového poradce - požaduje složitý konkrétní daňový rozbor devíti různých situací. Dotaz se týká povinnosti poplatníka daně z příjmů fyzických osob podávat daňové přiznání, odpověděli jsme se…
Služebnost telekomunikační firmy k nemovité věci
7.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Za první měsíc povinné registrace DPP nahlásili zaměstnavatelé přes 1 milion dohod o provedení práce
3.10.2024, Zdroj: ČSSZ
Poprvé měli zaměstnavatelé povinnost nahlásit všechny dosud nepřihlášené zaměstnance na dohodu o provedení práce (DPP) do 20. srpna 2024, a to za měsíc červenec 2024. Registraci prováděli elektronicky a jejich povinností bylo nahlásit u všech zaměstnanců také…
Program z rodiny dotačních titulů Nové zelené úsporám oslovil již 5 tisíc domácností
30.9.2024, Zdroj: MŽP
Ministerstvo životního prostředí spustilo před rokem motivační program Oprav dům po babičce. České domácnosti dostaly poprvé k dispozici unikátní finanční nástroj – zálohovou dotaci kombinovanou s výhodným úvěrem na důkladné renovace starších rodinných…
Pro odstraňování staveb poničených povodní lze využít zjednodušené postupy, tvrdí Inženýrská komora
25.9.2024, Zdroj: ČKAIT
Posudek autorizovaného statika (nebo jiné autorizované osoby), písemné oznámení nebo protokol na místě. To během takové mimořádné události, jako jsou letošní povodně, stačí pro okamžité odstranění poškozené stavby, provádění terénních úprav a dalších…
Vzory rozhodnutí určených pro správu místních poplatků
25.9.2024, Zdroj: Ministerstvo financí
Ministerstvo financí zveřejňuje vzory rozhodnutí určených pro správu místních poplatků.
Údržba chodníků a odpovědnost za ni
24.9.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pokud se bavíme o údržbě chodníků a odpovědnosti na ni, je nedříve nutné zabývat se tím, co se „chodníkem“ podle právních předpisů rozumí.
Rozúčtování služeb - odpadu pro kancelář
23.9.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Potřebujete dveře? Nechte starosti na nás! Nabízíme komplexní řešení pro jakýkoliv bytový dům.
23.9.2024, Zdroj: SOLODOOR a.s., NEXT a.s.
Řešíte otázku výměny dveří ve vašem bytovém domě? Jsme tu pro vás!
Na následky povodní je možné čerpat mimořádnou okamžitou pomoc
20.9.2024, Zdroj: MMR, MŽP
Zákon č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, zakotvuje pro případ živelních událostí možnost prominutí kteréhokoliv z místních poplatků, zavedených obcí podle § 1 zákona o místních…
Služby poskytované při správě a provozu budov
Garance
19.9.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Služby poskytované při správě a provozu budov souvisejí s typickým užíváním budovy v souladu s podmínkami vnitřního a venkovního prostředí a provozu pro stanovené účely. Vnitřní prostředí uvnitř budovy je definováno návrhovými hodnotami teploty, relativní…
Informace Finanční správy ČR v souvislosti s živelní pohromou
19.9.2024, Zdroj: Finanční správa
Nejrychlejší formou prvotní finanční pomoci pro domácnosti zasažené povodněmi je mimořádná okamžitá pomoc. Povodněmi či záplavami postižené fyzické a právnické osoby jsou osvobozeny od správních poplatků souvisejících s úkony v daňovém…
Stavební zákon pamatuje na povodně - majitelům poškozených domů nabízí úlevy
18.9.2024, Zdroj: MMR ČR
Ministerstvo pro místní rozvoj zveřejnilo metodiku, která popisuje postup stavebníků i stavebních úřadů při mimořádných opatřeních a obnově v souvislosti s povodněmi. Vytvořilo také formulář, kterým mohou snadno oznámit práce stavebnímu úřadu. V Informačním…
Může vlastník poskytnout SVJ úročenou půjčku?
16.9.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obnova dodávek elektrické energie po povodni
16.9.2024, Zdroj: MPO ČR
Extrémní počasí vedlo v některých místech k vynucenému přerušení dodávek elektrické energie. Jejich bezpečné obnovení vyžaduje pečlivý postup a důkladnou kontrolu všech prvků distribuční sítě pro zajištění jejich následného bezpečného provozu. Proto vám…
V ČR se za první měsíc přihlásilo ke sdílení elektřiny téměř 8000 zájemců
12.9.2024, Zdroj: EDC
Celkem 7896 registrací, 4414 výroben a více než 13 000 vyřízených dotazů zájemců o sdílení. To jsou výsledky srpnové bilance fungování Elektroenergetického datového centra (EDC), které 1. srpna 2024 zahájilo přijímání registrací ke sdílení elektřiny v ČR.…
