Sleva z kupní ceny jednotky z důvodu vady na garáži

Dotaz:

Došlo k prodeji bytu (jednotky) a s tím spojené mj. ideální části 1/12 na nebytovém prostoru (garáži). Ukázalo se, že je v předmětné garáži nutná oprava. Kupující požaduje z důvodu zásadní vady slevu z kupní ceny.

Může kupující úspěšně požadovat slevu za situace, kdy se jedná o vadu (jde-li vůbec o vadu) na nebytové jednotce v ideálním spoluvlastnictví 1/12?

Odpověď:

O slevě z kupní ceny lze v obecné rovině uvažovat vždy při prodeji…