Hodnota nemovitosti - pojistná hodnota domu
4.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodika pro umisťování fotovoltaických systémů v památkových zónách
4.10.2022, Zdroj: NPÚ
Metodické vyjádření k posuzování záměrů na osazování fotovoltaických a jiných solárních zařízení na kulturních památkách a v památkově chráněných územích je reakcí Národního památkového ústavu na dlouhodobou celospolečenskou potřebu zmírňování klimatických…
Sberbank CZ - přezkumné řízení se koná dne 6. 10. 2022
4.10.2022, Zdroj: SMO ČR
Dne 26.08.2022 vydal Městský soud v Praze usnesení o úpadku spojené s prohlášením o konkursu ve věci Sberbank CZ. Současně byl ustanoven insolvenční správce a věřitelé jsou vyzváni k podání přihlášek pohledávek. Na den 06.10.2022 je nařízeno přezkumné…
Úsporný tarif - státní pomoc pro bytové domy
4.10.2022, Zdroj: OSMD
Pokud jste společenství vlastníků jednotek, bytové družstvo nebo provozovatelé kotelny v domě se společnou kotelnou a chcete získat státní příspěvek v rámci "Úsporného tarifu", je potřeba vyplnit formulář, který najdete na stránkách vašeho distributora…
Novela zákona o evidenci skutečných majitelů nabyla účinnosti - týká se i SVJ
3.10.2022, Zdroj: Vláda ČR
Dne 1. října 2022 nabyla účinnosti novela zákona o evidenci skutečných majitelů. Novela reaguje na výtky Evropské komise a zajišťuje, že česká právní úprava evidování skutečných majitelů vyhovuje požadavkům přepisům Evropské unie. Novelou zákona Evropská…
MPSV napřímo osloví potenciální příjemce přídavku na dítě
3.10.2022, Zdroj: MPSV ČR
Ministerstvo práce a sociálních věcí pokračuje v přímém oslovování těch, kdo mají nárok na některou z forem pomoci státu. Pozor ale, abyste nesedli na lep podvodníkům, více informací níže v tiskové zprávě MPSV…
289/2022 Sb., Nařízení vlády, kterým se pro účely příspěvku na bydlení ze státní sociální podpory pro období do 31. prosince 2022 zvyšují částky navýšení měsíčních normativních nákladů na bydlení a mění nařízení vlády 595/2006 Sb., o způsobu výpočtu základní částky, která nesmí být sražena povinnému z měsíční mzdy při výkonu rozhodnutí, a o stanovení částky, nad kterou je mzda postižitelná srážkami bez omezení (nařízení o nezabavitelných částkách), ve znění pozdějších předpisůGarance
30.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
284/2022 Sb., Vyhláška o kontrole provozovaného systému klimatizace a kombinovaného systému klimatizace a větráníGarance
30.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda aktuálně: Prezident podepsal pravidla pro zastropování cen elektřiny a plynu
29.9.2022, Zdroj: Vláda
Vláda zastropuje cenu silové elektřiny včetně DPH na šesti korunách a cenu plynu na třech korunách včetně DPH za kilowatthodinu. Toto zastropování platí pro domácnosti, živnostníky i pro podnikatele, kteří jsou bráni jako maloodběratelé. Za stejnou cenu budou…
Daňové případy v SVJ
29.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fotovoltaika vs. dodavatel energie
29.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
276/2022 Sb., Nařízení vlády o maximální částce příspěvku na podporu zaměstnávání osob se zdravotním postižením na chráněném trhu práceGarance
27.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
27.9.2022, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 12. 9. do 25. 9. 2022.
Na vyúčtování a zálohy míří každé třetí podání na ERÚ
27.9.2022, Zdroj: ERÚ
Potíže se zálohami či vyúčtováním patří aktuálně mezi nejčastější podání, se kterými se lidé obracejí na Energetický regulační úřad (ERÚ). Od začátku roku dotazy a stížnosti na toto téma tvoří 30 procent z celkových 15 tisíc podání a v posledních měsících se…
Informace členů SVJ o průběžných stavech měřidel médií
26.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Souběh odměny z DOPP a předčasného důchodu zaměstnance SVJ
26.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fotovoltaické elektrárny do výkonu 50kW bez posouzení stavebními úřady
21.9.2022, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
Ministerstvo pro místní rozvoj přichází s dalším zjednodušením stavby solárních panelů, které mohou přispět k řešení energetické krize. Nově bude možné instalovat solární panely pro výrobu elektřiny (FVE) do součásti stavby v zastavěném i nezastavěném území do…
Úsporný tarif - příspěvek na teplo - náležitosti
21.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odstranění či výměna radiátorů
19.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zápis staronového výboru do veřejného rejstříku
19.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2005Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1977Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Pro případ prodlení s plněním smluvní povinnosti stanoví NOZ zvláštní úpravu ve vztahu k obecné právní úpravě obsažené v § 2001 a násl. Zásadní změnou oproti obecné úpravě je možnosti odstoupení i v případě, kdy prodlení s plněním představuje nepodstatné…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1390Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Definici podzástavního práva a jeho subjektů lze nejlépe vysvětlit na modelovém příkladu: Osoba A je dlužníkem osoby B, jejíž pohledávku zajistí zástavou. Osoba B je dlužníkem osoby C, v jejíž prospěch zastaví uvedenou…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1391Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1881Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1909Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentované ustanovení upravuje zvláštní případy způsobu zaplacení dluhu skrze určitý platební nástroj, zejména směnku, ale může jít i o šek, akreditiv či jiný obdobný platební nástroj. Na tomto způsobu zaplacení dluhu se musí smluvní strany výslovně dohodnout…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1923Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentované ustanovení se nepoužije pro kupní smlouvu, smlouvu o dílo a směnnou smlouvu, jelikož tyto smluvní typy mají vlastní zvláštní úpravu.
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1917Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obsahuje-li předmět plnění nápadnou a zřejmou vadu již při uzavírání smlouvy, tak se nejedná o vadné plnění dlužníka. To stejné platí i o vadě, kterou bylo možné zjistit při uzavírání smlouvy z veřejného seznamu. Dané ustanovení představuje projev zásady, že…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1963Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předmětné ustanovení směřuje k ochraně věřitele v obchodních vztazích (mezi podnikateli), přičemž se jedná o implementaci směrnice Evropského parlamentu a rady…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1965Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentované ustanovení upravuje úkon převzetí zboží nebo služby, popřípadě ověření, že bylo řádně plněno (tzv. kontrolní přejímku). Navazuje tedy na § 1963 odst. 1. Účelem kontrolní přejímky je provedení kontroly předmětu plnění (zboží či služby), zda jsou…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1964Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ustanovení navazuje na úpravu v § 1963, přičemž obsahuje následky, které by mělo jednání učiněné v rozporu s tímto ustanovením. Představuje též implementaci směrnice Evropského parlamentu a rady…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1968Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nesplní-li dlužník svůj dluh řádně a včas, tak je v prodlení. Do prodlení se tedy může dlužník dostat, když neplní ve sjednané či zákonem stanovené lhůtě a dále, nemá-li jeho plnění vlastnosti sjednané mezi stranami či stanovené zákonem. Pokud však věřitel…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1933Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předmětné ustanovení je dispozitivní, s výjimkou spotřebitelských vztahů, u kterých v návaznosti na § 1814 písm. l) nelze spotřebitele zbavit jeho práva určit, na který závazek má být plnění…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1915Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentované ustanovení se nepoužije pro kupní smlouvu, smlouvu o dílo a směnnou smlouvu, jelikož tyto smluvní typy mají vlastní zvláštní úpravu.
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1916Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1925Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nabyvatel není uplatněním práv z vadného plnění omezen v nárokování případné náhrady škody vzniklé vadou věci. Je však třeba poukázat na to, že se nabyvatel nemůže prostřednictvím jiných právních prostředků (mj. ve formě náhrady škody) domáhat toho, k čemu…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1393Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podzástavní věřitel se může domáhat uspokojení z podzástavy místo podzástavce, jakmile je dluh zajištěný podzástavním právem splatný.
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1934Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účelem tohoto ustanovení je ochrana osob, které mají omezenou svéprávnost (zbavení svéprávnosti není dle NOZ možné). V první větě se uvádí, že splní-li dlužník s omezenou svéprávností svůj splatný dluh, tak se zprostí příslušného závazku. Co do této části se…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1910Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentované ustanovení konstruuje zásadu, že pokud se věřitel a dlužník dohodli na určitém plnění, jakož i způsobu, místě a času jeho poskytnutí, nemůže být ani jedna strana nucena k tomu, aby poskytla či přijala něco jiného, než k čemu se zavázala. To…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1970Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Věřitel, který řádně splnil své smluvní a zákonné povinnosti, může z důvodu prodlení dlužníka se splacením peněžitého dluhu po něm požadovat zaplacení úroku z prodlení. Hrozba uplatnění úroku z prodlení má vést dlužníka k tomu, aby splnil svůj dluh řádně a…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1974Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Je-li dlužník povinen k nepeněžitému plnění a dostane se s tímto do prodlení, tak předmětné ustanovení zakládá sankci spočívající v jeho odpovědnosti za škodu na předmětu plnění, a to z jakékoliv příčiny. Dlužník nese nebezpečí škody na věci, i když škoda…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1967Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Splní-li dlužník svůj dluh před stanoveným termínem, tak není oprávněn bez souhlasu věřitele odečíst od dlužné částky úroky odpovídající době, o kterou plnil dříve (než byl povinen). Takové snížení úroků by bylo nutné si nejdříve s věřitelem sjednat, případně…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2085Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1924Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyskytne-li se na předmětu převodu vada zakládající práva z vadného plnění nabyvatele a ten ji řádně a včas vytkne, má nárok na náhradu nákladů účelně vynaložených při uplatnění tohoto práva. Obvykle se jedná o náklady na dopravu předmětu převozu ke zciziteli…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1922Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1914Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1919Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentované ustanovení se nepoužije pro kupní smlouvu, smlouvu o dílo a směnnou smlouvu, jelikož tyto smluvní typy mají vlastní zvláštní úpravu.
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1926Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentované ustanovení obsahuje obecnou úpravu alternativních závazků, kdy existuje více než jedna varianta, jak může dlužník splnit svůj dluh. Nevztahuje se na postup splnění závazku, jelikož určení prostředků pro splnění dluhu řádně a včas závisí na…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2002Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 2001Garance
15.9.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Smluvní strany si mohou sjednat možnost odstoupení od smlouvy i bez udání důvodů nebo z jiných než zákonem stanovených důvodů, případně mohou tyto zákonné důvody (předpoklady odstoupení) modifikovat. Nelze však omezit nebo vyloučit právo odstoupit od smlouvy v…
