Daň z nemovitých nelze hradit z vlastníkem poskytnutých záloh na služby
30.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Generální plná moc mezi manžely - SJM v SVJ
29.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nadměrná hlučnost nájemců v bytě
29.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kvorum pro odhlasování odpojení od dodavatele tepla
29.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozdíl zúčtovacích období ve vyúčtování
29.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dotace pro bytové domy z Nové zelené úsporám zvýhodní nízkopříjmové domácnosti
29.5.2023, Zdroj: Nová Zelená úsporám
Program Nová zelená úsporám od září spustí rozšířenou nabídku dotací pro oblast bytových domů zohledňující nároky na energetické vlastnosti budov i finanční možnosti majitelů bytových jednotek. Vedle bonusů pro nízkopříjmové domácnosti program nabídne i vyšší…
131/2023 Sb., Nařízení vlády o úpravě náhrady za ztrátu na výdělku po skončení pracovní neschopnosti vzniklé pracovním úrazem nebo nemocí z povolání a o úpravě náhrady nákladů na výživu pozůstalých podle pracovněprávních předpisů (nařízení o úpravě náhrady)Garance
24.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda chce urychlit přípravu investic například do zajištění energetické bezpečnosti či do zrychlení bytové výstavby
24.5.2023, Zdroj: Vláda
Vláda se chce zaměřit například na úpravu legislativy a schvalovacích procesů, které urychlí přípravu strategických investic například do dalšího rozvoje dopravní infrastruktury, do zajištění energetické bezpečnosti či do zrychlení bytové…
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
23.5.2023, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 8. 5. do 21. 5. 2023.
Zvýšení daně z nemovitosti a zavedení pravidelné valorizace viz Ozdravný balíček MF ČR
23.5.2023, Zdroj: Ministerstvo financí
Zvýšení sazeb daně z nemovitých věcí až na dvojnásobek plně ve prospěch státního rozpočtu a zavedení automatické valorizace daňové povinnosti podle inflace.
Pronájem společných prostor - potřebné hlasovací kvorum
23.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Náhradou škody za nedostatečnou kvalitu ovzduší se bude znovu zabývat Nejvyšší soud
23.5.2023, Zdroj: Ústavní soud ČR
Ústavní soud dospěl k závěru, že Nejvyšší soud odmítnutím dovolání stěžovatele pro nepřípustnost porušil jeho právo na soudní ochranu a spravedlivý proces. Stěžovatel se domáhal přiměřeného zadostiučinění za nemajetkovou újmu, spočívající v silném stresu a…
Předložení vyúčtování ostatních vlastníků
23.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Úhrada za parkovací stání
23.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novelu stavebního zákona a zákon o JES podepsal prezident
22.5.2023, Zdroj: MMR, MŽP
Prezident Pavel podepsal zákon o jednotném stanovisku a novelu stavebního zákona. Účinnost zákona o JES, změnových zákonů je navržena od 1. ledna 2024. Nový stavební zákon nabude účinnosti až 1. 7. 2024 s výjimkou vyhrazených - dopravních a energetických…
Měsíční spotřeba elektřiny a plynu v roce 2023
19.5.2023, Zdroj: ERÚ
Netto, Brutto, Skutečná a Přepočtená spotřeba elektřiny. Skutečná teplota a dlouhodobý teplotní normál zemního plynu v roce 2023.
Spotřeba tepla klesla, ačkoli topná sezona byla delší a chladnější než minulá
19.5.2023, Zdroj: Teplárenské sdružení ČR
Končí třetí nejchladnější topné období posledního desetiletí. Teplárny postupně přestanou topit podle aktuálního počasí po tomto víkendu. Přestože bylo aktuální topné období od září do května meziročně o 2,7 % chladnější, dodávky tepla v teplárnách vlivem úspor…
127/2023 Sb., Vyhláška, kterou se mění vyhláška 329/2020 Sb., o seznamu položek popisu informačního systému veřejné správy a soukromoprávního systému pro využívání údajů, ve znění vyhlášky 6/2022 Sb.Garance
17.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stavba hydraulické plošiny - hlasování SVJ
17.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rizika spojená s umístěním sídla podnikání na adresu bytové jednotky
16.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zvýšení odměny za úklid společných prostor
16.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyhazování jídla z oken a balkónů na trávník kolem domu
16.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Chybějící projektová dokumentace domu SVJ
16.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zásady pro instalaci i servis fotovoltaických elektráren a tepelných čerpadel
15.5.2023, Zdroj: Nová Zelená úsporám
Hrozí vám, že kvůli potížím s realizační firmou nestihnete úsporná opatření realizovat včas a přijdete o dotaci? Ozvěte se na , v odůvodněných případech termín…
Města regulují vzhled restauračních zahrádek nejen v historických centrech
15.5.2023, Zdroj: Portál hlavního města Prahy
Za předzahrádky platí provozovatelé restaurací městům nájem a měli by se přizpůsobit podmínkám, které města stále častěji upravují metodikou.
Elektrárna v bytovém domě. 7 věcí, které se rozhodně nevyplatí podcenit
15.5.2023, Zdroj: ERÚ
Uvažujete o zřízení výrobny elektřiny ve svém bytovém domě? Nepodceňujte přípravu! Níže pár tipů, na co si dát pozor…
Odměňování členů výboru SVJ
15.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Evidence bytu a smlouvy umožní uprchlíkům čerpat příslušné dávky v plné výši s účinností od 1.7.2023
15.5.2023, Zdroj: MPSV ČR
Jedná se o evidenci bytů a nájemních smluv majitelů nemovitostí, kteří je pronajali ukrajinským uprchlíkům. Zaevidování bytu a smlouvy pro majitele bytu nezakládá žádnou povinnost ani závazek. Evidence bytů a smluv se nijak netýká dosud vypláceného příspěvku…
Úpravy bytu či domu - základní práva a povinnosti pronajímateleGarance
12.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souladu s § 2205 písm. c) NOZ platí základní pravidlo, že pronajímatel je povinen po celou dobu nájmu zajistit nájemci nerušené užívání bytu. Na druhou stranu je to stále pronajímatel, který je oprávněn s domem nakládat jako se svým vlastnictvím a je…
K revizím vybraných technických zařízení domuGarance
12.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kdo provádí revize plynu, hromosvodu, spalinových cest, výtahů, tlakových nádob, elektroinstalace a dalších zařízení v budově, v jaké periodicitě? Musí jít o certifikovaného technika? Lze proškolit vlastního zaměstnance?…
Povinnost vyhotovení PENB pro společenství vlastníků
11.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Náklady na společné části domu - výměna výloh v nebytovém prostoru
11.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Umístění sídla firmy a podnikání v domě bez trvalého bydliště v místě
10.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
ERÚ upozorňuje na obcházení pravidel jednostranného zvyšování cen dodávky energií
10.5.2023, Zdroj: ERÚ
Ke změně smluvního ujednání, včetně cenového, může obecně dojít buď shodným projevem vůle smluvních stran, nebo jednostranným jednáním dodavatele. Právo dodavatele jednostranně zvýšit cenu za dodávku elektřiny nebo plynu nebo měnit jiné smluvní podmínky…
Kamera na fasádě domu monitorující kontejnerové stání
9.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Počet osob v neobydlené jednotce
5.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Finanční správa mimořádně neuplatní pokuty za nedodržení elektronického způsobu podání u vybraných daňových subjektů
4.5.2023, Zdroj: Ministerstvo průmyslu a obchodu
U poplatníků, kterým byla od 1. 1. 2023 ze zákona zřizována datová schránka, uplatňuje finanční správa dočasnou toleranci vad podání. Finanční úřady neuloží pokutu ve výši 1 000 Kč v případech, kdy daňový subjekt v době od 1. 1. 2023 do 2. 5. 2023 nedodržel…
Dědictví - neplacení do fondu oprav
3.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V německých městech chrání nájemní bydlení před přestavbami a převodu do osobního vlastnictví
3.5.2023, Zdroj: Haufe Group
Zákonem o mobilizaci stavebních pozemků dala spolková vláda spolkovým zemím možnost určit obce, v nichž přeměna nájemních bytů na byty vlastníků vyžaduje souhlas kvůli napjatému trhu s byty. To má zajistit dostupné nájemní bydlení a lepší ochranu před…
Ústavní soud: v ČR chybí zákon o sociálním bydlení
3.5.2023, Zdroj: Ústavní soud ČR
Soud ve středu sice zamítl stížnost nájemníků obecních bytů v Olomouci, avšak v nálezu zároveň zkritizoval systémové nedostatky spojené s bydlením v Česku.
Zvyšování nájmu, legislativa a zvyklosti
3.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Minulý týden proběhla konference v Poslanecké sněmovně na téma: Energetické úspory ve státní správě
2.5.2023, Zdroj: Poslanecká sněmovna
Během konference byly představeny způsoby a možnosti pro snižování spotřeby energie vedoucí k udržitelnému rozvoji a současně zde byly představeny programy pro podporu v rámci operačních programů jednotlivých rezortů. Zazněl zde komplexní pohled jako systémové…
119/2023 Sb., Vyhláška o způsobu oceňování nákladů na zdravotní služby pro účely přerozdělování pojistného na veřejné zdravotní pojištěníGarance
28.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
118/2023 Sb., Vyhláška o nastavitelných parametrech přerozdělování pojistného na veřejné zdravotní pojištění pro rok 2024 a o obsahu, struktuře a formátu údajů pro výpočet vypočítaných parametrů přerozdělováníGarance
28.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
114/2023 Sb., Vyhláška o požadavcích na bezpečnou instalaci výrobny elektřiny využívající obnovitelné zdroje energie s instalovaným výkonem do 50 kWGarance
28.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Metodika ke kamerovým systémům - zahájena veřejná konzultace
28.4.2023, Zdroj: ÚOOÚ
Úřad pro ochranu osobních údajů dnes zahájil proces veřejné konzultace k materiálu Metodika k návrhu a provozování kamerových systémů z hlediska zpracování a ochrany osobních údajů.
Ministerstvo spravedlnosti spustilo novou verzi portálu pro dlužníky
28.4.2023, Zdroj: justice.cz
Ministerstvo spravedlnosti spustilo novou verzi portálu insolvence. Úpravami prošla úvodní strana a část adresovaná dlužníkovi „Jsem dlužník". Cílem nové části insolvenčního portálu je informovat dlužníka o institutu oddlužení tak, aby mu rozuměl, byl…
Požadavky na vypnutí a odpojení fotovoltaiky od elektrické instalace a distribuční soustavy
28.4.2023, Zdroj: Fulsoft
Nová vyhláška Ministerstva průmyslu a obchodu stanoví požadavky na bezpečnou instalaci výrobny elektřiny využívající obnovitelné zdroje energie s instalovaným výkonem do 50 kW.
Základní a spotřební složka vytápění
27.4.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
