Osoba společného zástupce podle § 1185 odst. 2 NOZ

3.6.2.1

Osoba společného zástupce podle § 1185 odst. 2 NOZ

JUDr. Jiří Čáp

Pokud jde o osobu společného zástupce spoluvlastníků jednotky nebo manželů majících jednotku ve společném jmění, dovozuje se v praxi a také v současné odborné literatuře, že tímto zástupcem nemusí být jeden ze spoluvlastníků jednotky (či jeden z manželů, kteří mají jednotku ve společném jmění). Lze tedy zmocnit společným zástupcem i jinou osobu než jednoho ze spoluvlastníků jednotky nebo než jednoho z manželů majících jednotku ve společném jmění.

Tyto závěry se opírají o skutečnost, že v § 1185 odst. 2 NOZ (v ustanovení o společném zástupci) není uvedeno podobné zákonné omezení jako v § 32 odst. 5 ZOK. Podle tohoto ustanovení se totiž v případě družstevního podílu ve spoluvlastnictví požaduje, aby podíl vůči…