Výměna radiátorů ve vlastnictví majitele bytu

Dotaz:

Podle prohlášení vlastníka, jsou vodorovné rozvody tepla uvnitř jednotky včetně radiátorů ve vlastnictví vlastníka jednotky. To znamená, že SVJ nemůže zaplatit výměnu nebo opravu ventilu a vlastník si musí hradit i opravu sám? A jak je to s případnou výměnou radiátoru?

Odpověď:

V obecné rovině bych nejprve uvedla, že společenství vlastníků jednotek je zvláštní právnická osoba se zákonem omezenou subjektivitou, jež (pouze a jen) spravuje…