Rekonstrukce společných částí včetně vzetí úvěru
Garance
8.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Směrnice Evropské unie týkající se budov se zaměřují na snižování energetické náročnosti budov, zvyšování jejich energetické účinnosti a snížení emise skleníkových plynů – zlepšení energetické účinnosti budov a podporu využívání obnovitelných zdrojů energie…
Možnosti obsazení statutárního orgánu SVJ - častá otázka praxe
Garance
8.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Množství dotazů na téma možnosti či nemožnosti volby nečlena SVJ do statutárního orgánu i jiné varianty obsazení míst členů výboru či předsedy společenství mě přivedlo na myšlenku následujícího příspěvku, který by v rámci zákonné právní úpravy tyto možnosti…
Zásah do společné zdi mezi byty jako porušení vlastnického práva ostatních vlastníků
Garance
8.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V praxi společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ”) se občas objevují spory o rozsah práv vlastníka bytové jednotky při stavebních úpravách. Nedávno se takovým případem zabýval Nejvyšší soud ve svém rozhodnutí ze dne 14. května 2025, sp. zn. 26 Cdo…
Oprava elektroinstalace bytu
7.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vybudování výtahu a vyčlenění bytů v přízemí
7.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Oprava pavlače - intervence vlastníka
7.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Souhlas vlastníků s instalací kamerového systému v domě
5.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jednotné měsíční hlášení v SVJ a rozhodný příjem
5.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
19/2025 F.z., POKYN MF-20 o stanovení lhůt při správě daníGarance
4.11.2025, Zdroj: Verlag Dashöfer
Měsíční spotřeba elektřiny a plynu
4.11.2025, Zdroj: ERÚ ČR, OTE, a.s.
Ministerstvo průmyslu a obchodu, OTE, a.s., a ČEPS, a.s., oznamují úspěšné zavedení 15minutového obchodního intervalu na propojený jednotný denní trh s elektřinou
Povinná stavební dokumentace bytového domu
4.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
3.11.2025, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 20. 10. do 2. 11. 2025.
Odpovědnost předsedy při nedodržování domovního řádu
3.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Sousedské spory - hlučná podlaha a průvan
3.11.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Neoprávněné odstranění vodoměru z nebytového prostoru
31.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
CERTIFIKOVANÉ DVEŘE ČESKÉ VÝROBY, INDIVIDUÁLNÍ PŘÍSTUP A VÝHODNÉ CENOVÉ PODMÍNKY
30.10.2025, Zdroj: SOLODOOR a.s., NEXT a.s.
Návrh předpisů plateb, nahlížení do podkladů
30.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda rozhodla o zvýšení platů učitelů a schválila Politiku krajiny České republiky do roku 2050
29.10.2025, Zdroj: Vláda
Platové tarify pedagogických pracovníků v regionálním školství a akademických pracovníků státních vysokých škol vzrostou od 1. ledna buď o pevnou částku 2 000 korun, nebo v případě 8. až 16. platové třídy o sedm…
Vláda schválila pravidla pro výpočet nákladového nájemného a aktualizaci limitů drobných oprav v bytech
29.10.2025, Zdroj: MMR ČR
Vláda schválila dva návrhy Ministerstva pro místní rozvoj (MMR), které jsou důležité pro oblast dostupného nájemního bydlení a pro vztahy mezi nájemci a pronajímateli. Jedná se o nařízení vlády o postupu pro výpočet nákladového nájemného pro dostupné nájemní…
Zproštění vlastníka od placení příspěvků na správu v prohlášení vlastníka
29.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dovolená u DPP
29.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Cílem podpory rozvoje energetických společenství je vyšší soběstačnost a čistší energie
29.10.2025, Zdroj: MŽP
Ministerstvo životního prostředí společně se Státním fondem životního prostředí ČR spouští nový dotační titul z programu KOMUNERG, který usnadní rozvoj energetických společenství a podpoří investice do obnovitelných zdrojů energie. Na projekty zaměřené na…
Upozornění na rozšíření možnosti skupinové registrace v oblasti DPH pro územní samosprávné celky
22.10.2025, Zdroj: Finanční správa
Finanční správa informuje o rozšíření možnosti skupinové registrace k DPH od 1. 1. 2025. Nově se mohou stát členy skupiny také organizační složky státu a územní samosprávné celky včetně jejich příspěvkových organizací. Informace shrnuje základní pravidla…
Dohody o provedení práce - pravidla pro účast na pojištění od 1. 1. 2026
20.10.2025, Zdroj: ČSSZ
Ministerstvo práce a sociálních věcí vydalo sdělení č. 396/2025 Sb., kterým vyhlásilo, že s účinností od 1. ledna 2026 výše částky rozhodné pro účast zaměstnanců činných na základě dohody o provedení práce na nemocenském pojištění činí 12 000…
Trvalý pobyt nájemníka a plné moci mezi sousedy
20.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Okamžik zániku funkce člena výboru
20.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Energie pod kontrolou - úspory a bonusy pro váš bytový dům
20.10.2025, Zdroj: ARMEX ENERGY a.s.
Rostoucí ceny energií už nemusí být strašákem pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) ani bytová družstva. Díky chytrému řešení od ARMEX ENERGY získáte dlouhodobě výhodné podmínky na dodávky elektřiny a plynu, které pomohou udržet rozpočet v rovnováze a…
Zavedení systému EU ETS2: dopad na domácnosti a přínos pro ekonomiku
15.10.2025, Zdroj: MŽP
Podle analýzy PwC by případné zavedení systému EU ETS2 znamenalo pro české domácnosti jen malé zvýšení měsíčních nákladů — v průměru 200 až 400 Kč. Získané prostředky však přinesou desítky miliard korun na renovace domů, výstavbu dostupného bydlení i…
406/2025 Sb., Sdělení Ministerstva vnitra o vyhlášení výše základny pro výpočet odměn členů zastupitelstev územních samosprávných celků podle zákona 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, zákona 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, a zákona 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisůGarance
13.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poměr základní a spotřební složky tepla
13.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
397/2025 Sb., Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí, kterým se vyhlašuje pro účely nemocenského pojištění výše redukčních hranic pro úpravu denního vyměřovacího základu platných v roce 2026Garance
10.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
396/2025 Sb., Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí, kterým se vyhlašuje výše částky rozhodné pro účast zaměstnanců činných na základě dohody o provedení práce na nemocenském pojištěníGarance
10.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Příjmy SVJ vs. příjmy vlastníků
Garance
8.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Některá společenství vlastníků jednotek (dále jen „společenství vlastníků”) obdržela na účet náhradu – kompenzaci za nemajetkovou újmu, například od developera, který provádí výstavbu v sousedství domu, v němž vzniklo společenství vlastníků, z důvodu dočasně…
Zákon o jednotném měsíčním hlášení zaměstnavatele - identifikátory
Garance
8.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon o JMHZ zavádí dva nové důležité identifikátory, a to osobní identifikační číslo zaměstnance a identifikátor zaměstnání; dále pracuje s pojmem identifikátor zaměstnavatele (variabilní symbol). Všechny tyto identifikátory, které jsou jednoznačným…
Přestupky podle zákona o jednotném měsíčním hlášení zaměstnavatele
Garance
8.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon o JMHZ stanoví také sankce zaměstnavateli za nesplnění povinností vyplývajících z tohoto zákona, například za nepodání hlášení JMHZ v zákonem stanovené lhůtě, podání hlášení JMHZ s vadami, které nejsou odstraněny, porušení povinností vztahujících se…
Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele
Garance
8.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Hlášení JMHZ má výhradně elektronickou podobu, není tedy možné ho podat v papírové podobě například v případě technických obtíží. Hlášení JMHZ podává zaměstnavatel ve lhůtě od prvního do dvacátého dne kalendářního měsíce bezprostředně následujícího po…
Změna hrazení pojistného na zdravotní pojištění u společenství vlastníků s účinností od 1. ledna 2026
Garance
8.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
S účinností od 1. ledna 2026 se zásadním způsobem mění povinnost odvodu pojistného na zdravotní pojištění z odměn členů volených orgánů společenství vlastníků jednotek (dále jen „společenství vlastníků”). Změna byla provedena zákonem č. 289/2025 Sb., kterým se…
Zákon o jednotném měsíčním hlášení zaměstnavatele
Garance
8.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 3. září 2025 byl ve Sbírce zákonů a mezinárodních smluv zpřístupněn zákon č. 323/2025 Sb., o jednotném měsíčním hlášení zaměstnavatele (dále jen „zákon o JMHZ”). Jeho cílem je sloučit údaje, které je zaměstnavatel povinen zasílat některým orgánům veřejné…
Zvýhodněná podpora na výměnu starých kotlů je prodloužena do 19. 12. 2025
8.10.2025, Zdroj: Nová Zelená úsporám
O výhodnější dotaci z programu Nová zelená úsporám Light na výměnu neekologických kotlů a topidel na uhlí a jiná pevná paliva mohou domácnosti s nižšími příjmy požádat až do 19. prosince 2025. K tomuto datu musí také výměnu starého zdroje provést. Získat mohou…
Interaktivní cenová mapa nájemního bydlení
8.10.2025, Zdroj: MF ČR
Cenová mapa nájemného poskytuje odhad výše nájemného v obcích a katastrálních územích České republiky. Mapu zpracovává Ministerstvo financí 4x ročně. Výstupy jsou prezentovány ve formě tabulky a dvou interaktivních map. Kalkulačka tržního nájemného umožňuje…
Právní předpisy vs. využívání dálkových měřidel v SVJ
8.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Minimální mzda od ledna 2026 vzroste o 1 600 korun na 22 400 korun měsíčně
7.10.2025, Zdroj: MPSV ČR
Od 1. ledna 2026 do 31. prosince 2026 činí minimální mzda pro stanovenou týdenní pracovní dobu 40 hodin 22 400 Kč za měsíc nebo 134,40 Kč za hodinu (viz sdělení MPSV č. 356/2025 Sb.…
Funkční období předsedy a stanovy
6.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Elektronické hlasování na shromáždění
6.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Sazba příspěvku na správu domu a pozemku
6.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daně v SVJ - faktura za výkup přebytků elektřiny
6.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nekontaktní majitel policií zapečetěného bytu
6.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odpovědnost členky revizní komise
3.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účtování technického zhodnocení domu včetně dotace
2.10.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
