Některá ustanovení o odpovědnosti orgánů SVJ a jejich členů a důsledky jejich porušení
Garance
6.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odpovědnost za jednání v rámci výkonu funkce ve společenství vlastníků jednotek (dále také „SVJ”) se týká všech volených orgánů a jejich členů. Mezi volené orgány patří nejen statutární orgány, tedy výbor či předseda společenství vlastníků, ale i další volené…
Daně a účetnictví - změny právních předpisů
Garance
6.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V následujícím článku se budeme věnovat aktuálnímu vývoji právních předpisů z poslední doby, které mohou mít vliv na praxi SVJ.
Úskalí v pojetí služeb
Garance
6.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Služby spojené s bydlením jsou v části tzv. upravených služeb poplatné pravidlům, která stanoví jednak dva energetické zákony a jejich podzákonné normy a také účinný speciální zákon o službách č. 67/2013 Sb., který rozšířil svou konkrétní působnost o podzákonné…
Pořízení FVE na ohřev TUV včetně dotace - postup účtování a odepisování
6.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účtování platby za pronájem společných prostor
6.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kdo hradí kabel od hlavního rozvaděče k bytu vlastníka?
4.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přístavba lodžií - přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby
4.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
2.12.2024, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 18. 11. do 1. 12. 2024.
Změna systému vytápění a prohlášení vlastníka
2.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Korespondenční hlasování a úprava stanov
2.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Darování jednotky a plná moc
2.12.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nové cenové indexy pro tvorbu cen vodného a stočného k 30. 9. 2024
2.12.2024, Zdroj: OPŽP ČR
Státní fond životního prostředí ČR zveřejňuje přehled standardních cenových indexů, použitých ve tvorbě cen pro vodné a stočné dle pravidel OPŽP, platných pro dvě období kalendářního roku, pro který je cena pro vodné a/nebo stočné…
Společné stanovisko ČKA a MMR k oprávnění autorizovaných architektů autorizovat projektovou dokumentaci
29.11.2024, Zdroj: ČKA, MMR
Česká komora architektů vydala spolu s MMR stanovisko, které je dostupné ke stažení zde a které především potvrzuje, že autorizovaní architekti jsou oprávněni autorizovat projektovou dokumentaci jako celek, včetně části dokumentace D.1.2 (stavebně konstrukční…
Vláda dle vyjádřeí premiéra plní svůj program z 93 %
28.11.2024, Zdroj: Vláda
Vládě premiéra Petra Fialy se úspěšně daří plnit své programové prohlášení. Na 100 procent či více jak z poloviny splnila dosud celkem 93 % svého programu. Ze svých cílů kabinet zvládl předložit důchodovou reformu, zahájil tendr na dostavbu JE Dukovany,…
Úplatnění nákladu proti zdanitelnému přijmu
28.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
MŽP poskytlo 100 milionů na podporu komunitní energetiky, vznikla Platforma pro zakládání energetických společenství
27.11.2024, Zdroj: MŽP
Klíčem k rozvoji komunitní energetiky, tedy společné výrobě a sdílení elektrické energie, případně i tepla z obnovitelných zdrojů, jsou energetická společenství. Jejich vznik podporuje Ministerstvo životního prostředí, k 19. listopadu 2024 rozhodlo o…
Nová zelená úsporám bude pokračovat v podobě výhodného úvěru a dotace
27.11.2024, Zdroj: MŽP
Dotační program Nová zelená úsporám (NZÚ) podporující renovace budov, jejich zateplení a zvýšení energetické udržitelnosti bude pokračovat v podobě kombinace výhodného úvěru a dotace. Bude tak podobný modelu Oprav dům po babičce, což je jeden z jeho…
Založení SVJ
26.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Závaznost mailové komunikace v SVJ
20.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak se má zachovat SVJ, když zůstatek na FO spadne do dědictví?
20.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda vymezila území, pro která nebudou platit rozvolněná pravidla pro výstavbu malých solárních elektráren do 50 kW
20.11.2024, Zdroj: Ministerstvo průmyslu a obchodu
Kabinet vydal nové nařízení, kterým na základě žádosti Ministerstva obrany vymezil území, pro která nebudou platit novelou stavebního zákona rozvolněná pravidla pro výstavbu malých solárních elektráren do 50 kW.
Shrnutí povodňové pomoci státu
18.11.2024, Zdroj: MMR ČR
V důsledku letošních povodní byla napříč resorty aktivována řada programů a dalších opatření, které jsou určené na prvotní i následnou pomoc občanům, firmám, samosprávám nebo obcím. V prvních dnech byla klíčovou pomocí státu pro zasažené domácnosti zejména…
Dílo provedené s vadami a účtování o náhradě zhotovitele
15.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Měsíční spotřeba elektřiny a zemního plynu
11.11.2024, Zdroj: ERÚ
Firmy nejčastěji preferují fixaci na 2 roky za aktuální ceny cca 1200 Kč za MWh plynu a okolo 2700 Kč za MWh elektřiny v jednotarifu. Do budoucna lze očekávat nárůst regulované složky, zejména poplatku za použití…
Navýšení poplatků o DPH - přefakturování služeb
11.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jaké jsou pro SVJ výhody a nevýhody tzv. zakázek bez smlouvy na fakturu?
Garance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Inspirací pro text níže se stal dotaz z praxe, téma, nad kterým se zamýšlí nejeden předseda společenství či správce domu. Týká se údržby domu, resp. drobných stavebních prací, které jsou objednávány tzv. bez smlouvy na fakturu, a prací, jež jsou smluvně…
Povinnost podat daňové přiznání v případě nájmu střechy mobilnímu operátorovi v podmínkách SVJ
Garance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ”) je pro účely správy domu a pozemku oprávněno sjednávat také smlouvy týkající se nájmu společných částí domu, a to ve shodě s ustanovením § 10 odst. 1 písm. d) nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých…
Informování o spotřebě tepla
Garance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souvislosti s novou legislativou o energetické účinnosti a směrnicemi EU se od ledna 2024 změnily některé aspekty rozúčtování nákladů na teplo. Odběratelé by měli dostávat informace o spotřebě tepla častěji, což jim má umožnit efektivněji řídit svou spotřebu…
Změna definice pojmu čistý obrat
Garance
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákonem č. 349/2023 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s konsolidací veřejných rozpočtů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „konsolidační zákon”), došlo ke změně obsahu pojmu čistý obrat.…
Písemná smlouva s externím předsedou SVJ
8.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Náležitosti změny názvu a sídla SVJ
7.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novinka našeho nakladatelství - digitální asistent Dasi
7.11.2024, Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsem Dasi - Váš osobní digitální asistent. V textu níže představuji své nejsilnější stránky, vysvětluji, že za odborností mých odpovědí stojí advokáti, technici, daňoví a účetní specialisté spolupracující s nakladatelstvím. Na videu níže ukazuji, jak konkrétně…
Zastřešení terasy v domě
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Úmrtí předsedy, volba nového a rozdělení funkcí
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vláda schválila návrh zákona pro digitalizaci a efektivnější výstavbu a správu staveb v kontextu vystavěného prostředí
6.11.2024, Zdroj: MPO ČR
Nižší náklady a rychlejší výstavba. Vláda dnes schválila návrh zákona o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí. Cílem tohoto zákona je vytvořit jednotné standardy a postupy pro správu a sdílení informací o stavbách a jejich vztazích v rámci…
Jak správně účtovat zákonné pojištění odpovědnosti zaměstnavatele
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nárok na bonus pro nízkopříjmové domácnosti v případě úmrtí vlastníka
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
VYÚČTOVÁNÍ - ZÁLOHY vs. PAUŠÁLY (nájemci, členové SVJ)
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koexistence SVJ a BD - vymezení nových funkčně souvisejících pozemků
6.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Úročení dlouhodobé zálohy bytového družstva a SVJ
5.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účtování nákladů na volný byt
5.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
MMR uzavřelo prováděcí dohody k dostupnému bydlení za osm miliard z EU. Udržitelnost investic zajistí zvýhodněné úvěry a zapojení soukromého sektoru
5.11.2024, Zdroj: MMR ČR
Ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek podepsal se zástupci Státního fondu podpory investic (SFPI), Národní rozvojové banky (NRB) a Národní rozvojové investiční (NRI) dohody o provádění a financování dostupného nájemního bydlení v rámci Národního plánu…
Zdanění člena výboru - cizince slovenské národnosti
5.11.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Žadatel o připojení výrobny energie bude muset nově doložit i potvrzení o souladu vlastností výrobního modulu a sítě
1.11.2024, Zdroj: EG.D
EG.D, člen skupiny E.ON, zaznamenal v loňském roce více než 27 000 nových zdrojů elektrické energie a dalších 6 000 zařízení v prvním pololetí tohoto roku. Rostoucí počet obnovitelných zdrojů a jejich nepredikovatelnost zvyšují nároky na distribuci a řízení…
Distributoři zmírní podmínky pro instalaci průběhových elektroměrů
1.11.2024, Zdroj: EG.D
Jedná se o odběrné místo, kde bude provedena výměna za měření typu B (průběhové měření) v majetku EG.D, které se bude podílet na sdílení elektřiny.
Důležitost pravidelných revizí bytových domů a jejich technického vybavení
30.10.2024, Zdroj: portalpro.cz
Provádění pravidelných revizí na bytových domech a jejich technickém vybavení je klíčové nejen z hlediska zákonné povinnosti, ale především pro zajištění bezpečnosti obyvatel a prevenci možných nehod či havárií. Revize zajišťují, že zařízení, jako jsou…
Účtování nákladů na převod bytů do osobního vlastnictví
16.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nejčastější chyby u podávání hlášení DPP
14.10.2024, Zdroj: Česká správa sociálního zabezpečení
Česká správa sociálního zabezpečení (ČSSZ) upozorňuje zaměstnavatele na nejčastější chyby při podávání hlášení o dohodách o provedení práce (DPP), které mohou vést k zamítnutí podání nebo zdržení jejich…
Souběh dohody o pracovní činnosti a výkonu funkce člena statutárního orgánu
Garance
9.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stanovisko vychází z domněnky, že se jedná o odměnu člena voleného orgánu ve společenství vlastníků jednotek, který má zároveň uzavřenu na výkon jiné činnosti než činnost, která spadá do výkonu funkce, dohodu o pracovní činnosti. Souběh příjmů pro účely…
Drobná novela civilního řízení přináší zlepšení vymáhání pohledávek
Garance
9.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Bez většího mediálního zájmu proběhla na začátku července drobná, ale poměrně podstatná změna civilního řízení, jež se dotýká i každodenní praxe SVJ při vymáhání pohledávek, proto bych na ni tímto příspěvkem chtěla…
