Na kolik osob se rozúčtovávají služby v prázdném bytě?
21.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výbor SVJ - členství ve výboru po převodu bytové jednotky na dceru
21.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Náklady na odečty a rozúčtování měřidel
20.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kamerový systém na fasádě domu
17.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tipy k zajištění průchodnosti společných prostor
17.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Požadavek advokáta a ochrana osobních údajů
16.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Věcné břemeno - podle listiny
16.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Rozhodování o obkladu společných prostor SVJ
16.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vládou schválená novela liniového zákona stanovuje lhůtu pro povolení dopravních staveb
15.3.2023, Zdroj: Vláda
Podpořit výstavbu klíčových železničních a dálničních tahů a mezistátní spolupráci při jejich přeshraničním propojování do transevropské dopravní sítě má novela zákona o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury…
Začala platit technická norma o světelném znečištění
15.3.2023, Zdroj: MMR, MPO, MŽP
Zbytečné, příliš silné nebo nepřirozeně zabarvené noční osvětlení představuje stále rozsáhlejší problémem pro města i krajinu v České republice. Světelné znečištění negativně ovlivňuje nejen zdraví lidí a životní prostředí živočichů i rostlin. Nevhodně…
Právě vyšlo ve Sbírce zákonů
14.3.2023, Zdroj: Fulsoft
Získejte stručný přehled změn právních předpisů, které vyšly ve Sbírce zákonů v období od 27. 2. do 12. 3. 2023.
Výměna výloh v nebytovém prostoru
10.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kompenzace nákladů zasklení lodžií
10.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Založení SVJ v domě s 4 byty a 4 garážemi
10.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Použití § 1129 NOZ na hlasování shromáždění SVJ
10.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Smlouva o dílo - výhodnější pro zhotoviteleGarance
9.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Smlouva o dílo - výhodnější pro objednateleGarance
9.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zdanění příjmů SVJ za rok 2022Garance
9.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společenství vlastníků jednotek (SVJ) nejsou veřejně prospěšnými poplatníky - § 17a odst. 2 písm. e) ZDP. Přesto většina z nich nemá povinnost podat přiznání k dani z příjmů právnických osob, a to díky výjimce z povinnosti podat daňové přiznání (§ 38mb ZDP).…
Odstoupení z funkce člena statutárního orgánu společenství vlastníků jednotek - praktické tipyGarance
9.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výkon funkce (člena) statutárního orgánu společenství vlastníků jednotek (dále jen „SVJ”) zpravidla končí uplynutím funkčního období, případně též jeho odvoláním shromážděním SVJ. Mezi způsoby zániku funkce však patří i odstoupení z funkce, tedy jednostranné…
Správa jednotky ve spoluvlastnictvíGarance
9.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V praxi se poměrně často vyskytují dotazy, jak spravovat jednotku, která je ve spoluvlastnictví více osob, zda je společenství vlastníků oprávněno spravovat tuto jednotku, zda může uzavírat nájemní smlouvu a vybírat nájemné za tuto jednotku, jak mohou…
Příspěvek pro solidární domácnost
8.3.2023, Zdroj: MPSV ČR
Vzhledem k podezření na podvody spojené s proplácením příspěvků na ubytování jsme nuceni přistoupit ke kontrolám vyplácení příspěvku pro solidární domácnost. Nejedná se o pozastavení vyplácení…
Počet osob v neobydlené bytové jednotce
8.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odpovědnost za manželku v hrazení záloh na vodu a teplo a příspěvků na údržbu domu
8.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Účtování příspěvku SVJ na PC
8.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odměna předsedy vs. paušální náhrady na provoz SVJ
7.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Roční vyúčtování služeb
7.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Evidence skutečných majitelů a SVJ
7.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Svěřenský fond vlastníkem bytu
7.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Měsíční spotřeba elektřiny a plynu v roce 2023
7.3.2023, Zdroj: ERÚ
Netto, Brutto, Skutečná a Přepočtená spotřeba elektřiny. Skutečná teplota a dlouhodobý teplotní normál zemního plynu v roce 2023.
Počet osob v nepronajaté jednotce
7.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Klimatizace na fasádě a změna vzhledu domu
6.3.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odvody z nadměrných příjmů z vyrobené energie
1.3.2023, Zdroj: ERÚ
Dne 01.12.2022 nabyla účinnosti novela energetického zákona, která zavedla odvod z nadměrných příjmů. Správcem odvodu z nadměrných příjmu je Energetický regulační úřad (dále jen…
ČKAIT: Přechod od ruského plynu klade větší důraz na obezřetnost projektantů i techniků
1.3.2023, Zdroj: ČKAIT
Zhasínání hořáků kotlů, nestandardní chování plynového topení (vafek), červené konce plamenu na plynovém sporáku i jeho nižší výkonnost… To jsou některé vnější projevy plynových spotřebičů, které se v poslední době začaly objevovat v českých domácnostech…
Loňská spotřeba plynu byla nejnižší za posledních 8 let, meziročně se snížila o pětinu
28.2.2023, Zdroj: MPO ČR, ERÚ ČR
V roce 2022 se v České republice výrazně snížila spotřeba zemního plynu. Celkově dosáhla hodnoty 7 544 mil. m3 (81 547 GWh), což značí meziroční pokles o 20 %, po přepočtení na dlouhodobý teplotní normál pak pokles o 16,5 %. Vyplývá to z údajů Energetického…
Výroba elektřiny v bytovém domě a její rozdělení mezi jednotky od roku 2023
27.2.2023, Zdroj: ERÚ
Jak postupovat, když chci instalovat výrobnu elektřiny a vyrobenou elektřinu rozdělit mezi zákazníky v bytovém domě?
Hodiny představující dobu špičky - březen 2023
27.2.2023, Zdroj: ERÚ
V souladu s energetickým zákonem stanovuje ERÚ na období od 1. 3. 2023 do 31. 3. 2023 hodiny představující dobu špičky.
Požadavky na instalaci a provoz wallboxu dle aktuální metodiky
27.2.2023, Zdroj: MMR ČR, MPO ČR
Dobíjení elektromobilů se obecně řídí zákonem č. 311/2006 Sb., o pohonných hmotách, ve znění pozdějších předpisů. Podle tohoto zákona je dobíjecí stanicí kompaktní zařízení vybavené jedním nebo více dobíjecími body, které mají stejného vlastníka jako toto…
K povinnosti OSVČ podat daňové přiznání elektronicky
24.2.2023, Zdroj: Finanční správa
V souvislosti s rozšířením okruhu osob, kterým se datové schránky zřizují „automaticky“ (resp. bez ohledu na vůli osoby, které je datová schránka zřizována) ze zákona, ke kterému došlo k 1. lednu 2023 novelizací zákona č. 300/2008 Sb., o…
Vrácení odměny revizora SVJ
21.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Povinnost vyhotovení PENB pro společenství vlastníků
16.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
LEX OZE 1,2 v praxi, úskalí i výzvy
16.2.2023, Zdroj: Ministerstvo pro místní rozvoj
Dle některých zavádějících zpráv nemusí být po přijetí novely energetického zákona výstavba obnovitelných zdrojů energie v souladu s územním plánem. Mohl tím vzniknout dojem, že obce ztratily možnost zabránit výstavbě například velkých slunečních nebo větrných…
Energetická náročnost budov: klimatická neutralita do roku 2050
16.2.2023, Zdroj: Evropský parlament
Aktuální evropské cíle: Všechny nové budovy by měly být od roku 2028 bezemisní, přičemž pro nové budovy obývané, provozované nebo vlastněné orgány veřejné správy bude platit již rok 2026. Všechny nové budovy by měly být do roku 2028 vybaveny solárními…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1965Garance
15.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentované ustanovení upravuje úkon převzetí zboží nebo služby, popřípadě ověření, že bylo řádně plněno (tzv. kontrolní přejímku). Navazuje tedy na § 1963 odst. 1. Účelem kontrolní přejímky je provedení kontroly předmětu plnění (zboží či služby), zda jsou…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1964Garance
15.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ustanovení navazuje na úpravu v § 1963, přičemž obsahuje následky, které by mělo jednání učiněné v rozporu s tímto ustanovením. Představuje též implementaci směrnice Evropského parlamentu a rady…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1966Garance
15.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ustanovení zpřesňuje § 1963 v tom, že jeho účelem není vyloučení sjednání úhrady ceny za plnění ve formě splátek. Vyloučení možnosti sjednání splátkového kalendáře nebylo ani úmyslem příslušné směrnice (článek 5 směrnice Evropského parlamentu a rady…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1920Garance
15.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1921Garance
15.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1924Garance
15.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vyskytne-li se na předmětu převodu vada zakládající práva z vadného plnění nabyvatele a ten ji řádně a včas vytkne, má nárok na náhradu nákladů účelně vynaložených při uplatnění tohoto práva. Obvykle se jedná o náklady na dopravu předmětu převozu ke zciziteli…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1933Garance
15.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předmětné ustanovení je dispozitivní, s výjimkou spotřebitelských vztahů, u kterých v návaznosti na § 1814 odst. 1 písm. n) nelze spotřebitele zbavit jeho práva určit, na který závazek má být plnění…
Komentář zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, § 1922Garance
15.2.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
